Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Mérignac 33700
525 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 118 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a 80 ca
Mérignac / Capeyron Maison 5 Pièces 118 m²
Maison de 118 m² située sur une belle parcelle de 980 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité des transports en commun : tram A à seulement 1 km et arrêt de bus à quelques mètres.
Cette maison se compose d'un vaste salon/séjour traversant, lumineux et convivial, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée offrant tout le confort moderne. Un couloir dessert les quatre chambres confortables : la première chambre dispose d'un coin dressing et d'un placard intégré, la deuxième et la troisième offrent également des rangements intégrés, tandis que la quatrième, la suite parentale, bénéficie de nombreux rangements et d'une grande salle de bain privative avec WC. Une salle d'eau supplémentaire avec WC complète cet espace nuit fonctionnel.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin d'environ 760 m².
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Chevaillier, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 443 964, de la SARL CLAVE IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMérignac 33700
- RéférenceVM792
Détail des pièces
- Entrée + placard4,41 m²
- Salon26,4 m²
- Cuisine17,83 m²
- Entrée + placards4,41 m²
- Dégagement 3,04 m²
- Chambre 1 + placards + dressing11 m²
- Dégagement6,11 m²
- Chambre 2 + placards11 m²
- Chambre 310,70 m²
- Buanderie2,71 m²
- Salle d'eau + WC2,80 m²
- Chambre 4 Suite parentale + rangements10,60 m²
- Salle de bain double vasque + WC7,70 m²
- Garage 23 m² m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1557.00 € et 2108.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832443964 R.S.A.C. Bordeaux • RCP Mutuelle de Poitiers Assurances 7225160
