



Maison T4 96 m2 sur jardin 3300 m2
138 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 96 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 33 a
EXCLUSIVITE A la Réole, venez découvrir cette maison en pierre de 96 m2, A RENOVER, avec un sous sol de 80 m2, un garage non attenant de 45 m2 sur une parcelle de 3300 m2. La maison se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger/séjour (40 m2), trois chambres ( 10, 15 et 17 m2), une salle d'eau avec wc (7.50 m2), un dégagement avec rangements (5 m2). Un sous sol aménagé de 80 m2 comprenant 6 pièces dont une salle d'eau vient compléter le bien. Un garage double non attenant. Des travaux sont à prévoir : la salle de bain, cuisine à changer, peinture murs. Isolation des combles a été fait en 2023. Chauffage électrique avec radiateurs dans chaque pièces Cumulus 150 L ADSL Tout à l'égout 3 puits La maison est exposée plein Ouest. Pas de vis à vis La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1948
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- LocalisationLa Réole 33190
- Référence682 VL


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)