Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Saint-Morillon 33650
Vendu

MAISON DE PLAIN PIED - T4 - ST MICHEL DE RIEUFRET

325 000

Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Saint-Morillon 33650
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Descriptif du bien

  • Surface : 110 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 10 a

EXCLUSIVITÉ - SAINT-MICHEL-DE-RIEUFRET Découvrez cette maison de plain-pied sans vis-à-vis, en bordure des bois, offrant une tranquillité absolue. Avec ses 110 m2 habitables et ses 3 chambres spacieuses, cette propriété s'étend sur une parcelle de près de 1000 m2. L'agencement intelligent distingue clairement les espaces de vie et de nuit. Idéal pour les familles ou les retraités, le jardin se prête parfaitement à l'installation d'une piscine. Située à seulement 30 minutes de Bordeaux et à 10 minutes des gares de Saint-Selve et Podensac, cette maison vous enveloppe d'une atmosphère paisible et revitalisante. Un véritable havre de paix, cette résidence abordable comprend un vaste cellier, une salle de bain moderne équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche. Profitez du confort du chauffage au sol et des moustiquaires pour des nuits sereines. Nichée dans un quartier résidentiel exclusif de seulement 13 maisons sans copropriété, cette propriété inclut un garage, un abri de jardin et un terrain propice à la création d'une piscine. Vous trouverez également à proximité tous les services nécessaires : école, supérette, boulangerie, club de tennis, et bien plus encore. Parfait pour élever une famille ou profiter d'une vie paisible en toute sécurité, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel et convivial. Pour plus d'informations sur les éventuels risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    3
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    En excellent état
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Classique
  • Localisation
    Saint-Morillon 33650
  • Référence
    PNN650

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 952.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-12-1901. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890547102 00016

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Vente
Maison
Saint-Morillon 33650
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