Appartement à louer, 2 pièces - Bordeaux 33000
809 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 35 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
BORDEAUX
21 quai de Bacalan, proche de toutes les commodités. Libre de suite
Appartement meublé T1 bis de 35,23 m² habitable soit 22,62 m² carrez.
Situé au 2éme étage sans ascenseur, donnant sur l'arrière et au calme, il se compose d'une entrée , d'un séjour cuisine de 18,50 m², une salle d'eau avec wc de 3,90 m², une mezzanine avec lit de 12,30 m² et une hauteur sous plafond de 1,55 m.
Logement rénové en 2023, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau avec machine à laver, chauffage électrique, très bonne isolation ( classé en D) , très bien équipé.
Loyer de 809 € dont 50 € de provision pour charge ( eau, charges de copro et taxe ordure ménagère)
garantie demandée pour la location de ce bien
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1945
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceLA2315
Informations complémentaires
Honoraires de 150 € TTC à la charge du locataire comprenant 35 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 672 €/mois. Loyer de base 672 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 87 €/mois. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sebastien FELLACHE
Gérant