Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Mérignac 33700
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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Mérignac 33700

425 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 88 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 02 a 09 ca

MERIGNAC MAGUDAS

Situé dans une petite rue, au calme, à 350 m du TRAM A les pins, venez découvrir cette charmante maison de 2020 d'une surface de 88 m² avec un garage de 14 m² sur une parcelle de 209 m².

Elle se compose au rdc d'un séjour cuisine de 34 m², un wc séparé, un cellier de 3,40 m²
A l'étage, 2 chambres de 11,30 m² et 12,80 m², une salle de bain avec wc de 6,30 m² et une suite parentale de 17 m² comprenant chambre, dressing et salle d'eau.

Un garage de 14 m² compléte ce bien, belles prestations, dommage ouvrage jusqu'en 2030, chauffage sol au rdc, climatisation réversible à l'étage gainable. Stationnement possible devant la maison, terrasse et jardin sur l'arrière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split gainable
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2020
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Mérignac 33700
  • Référence
    SF745

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 303.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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